Italian Exclusive Properties wurde mit der Idee gegründet, ein prestigeträchtiges Schaufenster für das Panorama der exklusivsten Immobilien in Italien zu sein, sorgfältig ausgewählt, um alle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen, die nach einzigartigen Immobilien suchen, die das Beste der ausgezeichneten italienische Immobilien verkörpern. Dies führt häufig zu Kontakten mit Kunden aus aller Welt, die vom Charme des italienischen Stils angezogen werden. Um die Kommunikation mit unseren Kunden zu erleichtern, wird die Website sowohl ins Englische als auch ins Deutsche übersetzt, und es besteht die Möglichkeit, muttersprachliche Dolmetscher für Russisch, Französisch und Chinesisch einzusetzen.
Die Dienstleistung von Italian Exclusive Properties zielt darauf ab, die Immobilien unserer Kunden bestmöglich zu präsentieren und ihre Eigenschaften und Qualitäten sichtbar zu machen und dennoch immer in der Realität zu bleiben. Die professionellen Fotografen, die auf den Immobiliensektor spezialisiert sind und die wir nutzen, sind in der Lage, Bilder von höchster Qualität zu schaffen, sowohl innen als auch von außen, um die Exklusivität der Kontexte, in die die Objekte eingetaucht sind, festzuhalten und die Qualität und Aufmerksamkeit für Details hervorzuheben. Die wirkungsvolle fotografische Präsentation hat zusammen mit einer genauen und zuverlässigen Beschreibung das Ziel, Emotionen und Interesse bei potenziellen Käufern zu wecken und Exklusivität und Wohlbefinden zu vermitteln. Wir nutzen auch professionelle Videomacher, die in der Lage sind, sowohl Innen- als auch Außenaufnahmen mit Kameras, sowie Luftaufnahmen mit Drohnen zu machen, um einen virtuellen Besuch der Gebäude zu ermöglichen, in dem der Kunde Größe und Räume des Gebäudes so sieht, als würde er bereits darin leben.
Die Immobilienbewertung ist ein grundlegendes Instrument, da sie den ersten Schritt bei jedem Kauf und Verkauf darstellt. Ihr Zweck ist es, den tatsächlichen Verkaufspreis einer bestimmten Immobilie zu ermitteln. Um eine korrekte Immobilienbewertung durchführen zu können, müssen einige grundlegende Elemente bekannt sein. Erhoben werden diese Daten durch die Prüfung der Immobilie, bei der der allgemeine Zustand der Immobilie begutachtet wird, das Vorhandensein von Elementen, die die Immobilie aufwerten, die Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, und die Übereinstimmung mit dem, was in den Katasterunterlagen angegeben wird. In der zweite Phase erfolgt die genauen Berechnung der Flächen des Hauptgebäudes und all seiner Anbauten und Zugänge sowie dem Vergleich der Immobilie mit bereits zum Verkauf stehenden Immobilien im gleichen geografischen Gebiet, die ähnliche Merkmale aufweisen wie die untersuchte. In der letzten Phase wird die Immobilienbewertung erstellt und die Präsentation des Marketingplans festgelegt, der die Verkaufsstrategien enthält, die für die jeweils einzelne Immobile ausgearbeitet wurden.
Italian Exclusive Properties hat durch seine Tätigkeit wichtige internationale Kooperationen mit hochprofessionellen Kollegen und qualifizierten Unternehmen begonnen. Dies ermöglicht es uns, potenzielle Kunden auf der ganzen Welt zu erreichen, denen wir unser Portfolio vorlegen können, und wir bleiben dabei der einzige Ansprechpartner für den Eigentümer.
Um unseren Kunden die bestmögliche Unterstützung in jeder Phase der Verhandlungen, vom Vorvertrag bis zum Eigentumsübergang, zu gewährleisten, bietet Italian Exclusive Properties seinen Gesprächspartnern die gesamte Erfahrung eines Teams von Fachleuten im Rechts- und Steuerbereich, vom Notar bis zum Anwalt, zusammen mit professioneller Dolmetscherunterstützung, die für maximale Klarheit und Transparenz während des Verkaufs unerlässlich ist.
Italian Exclusive Properties bietet seinen Kunden in Zusammenarbeit mit unserem Team von Architekten und Innenarchitekten die Möglichkeit, ihrer Phantasie freien Lauf zu lassen und ihren Stil zum Ausdruck zu bringen. Jede Umgebung kann detailliert gestaltet und modelliert werden, um eine vollständige Anpassung zu gewährleisten, von der inneren Neugestaltung bis hin zu äußeren Strukturänderungen.
Diese Dienstleistung bietet unseren Kunden, sobald die Suchparameter wie Art der Immobilie, Größe, Lage, Eigenschaften und Budget festgelegt sind, die Möglichkeit, Italian Exclusive Properties mit der Identifizierung von Prestige Historischen immobilien in Italien zu beauftragen, wobei absolute Diskretion und Vertraulichkeit gewährleistet sind.
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